Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9640 Farsø

Højgårdsvej 20

Villa · 155 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.628 kr/m².1.380.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 5.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.349.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,92 pct. siden okt. 2010
287k640k992k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20101.000.000 kr.I dag · vores estimat1.349.222 kr.Markedet · 1992298.065 kr.Markedet · 1993786.780 kr.Markedet · 1994581.250 kr.Markedet · 1995481.740 kr.Markedet · 1996560.480 kr.Markedet · 1997634.415 kr.Markedet · 1998881.640 kr.Markedet · 1999846.610 kr.Markedet · 2000897.915 kr.Markedet · 2001744.310 kr.Markedet · 2002574.120 kr.Markedet · 2003838.550 kr.Markedet · 2004818.400 kr.Markedet · 2005476.315 kr.Markedet · 2006903.030 kr.Markedet · 20071.138.165 kr.Markedet · 2008959.915 kr.Markedet · 20091.250.385 kr.Markedet · 20101.294.405 kr.Markedet · 2011899.000 kr.Markedet · 2012863.350 kr.Markedet · 20131.040.515 kr.Markedet · 2014975.880 kr.Markedet · 2015985.800 kr.Markedet · 2016683.085 kr.Markedet · 2017845.370 kr.Markedet · 2018783.835 kr.Markedet · 20191.045.475 kr.Markedet · 2020944.880 kr.Markedet · 20211.426.155 kr.Markedet · 20221.074.615 kr.Markedet · 20231.402.285 kr.Markedet · 20241.071.825 kr.Markedet · 20251.195.825 kr.Markedet · 20261.235.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.349.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²285 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²69 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Sneppevej 15
9640 Farsø		152 m²81 m15-05-2025895.000 kr.5.888 kr./m²
Tranevej 1
9640 Farsø		155 m²241 m01-08-20251.925.000 kr.12.419 kr./m²
Tranevej 65
9640 Farsø		156 m²328 m04-04-2024900.000 kr.5.769 kr./m²
Tranevej 35
9640 Farsø		151 m²266 m24-08-20241.395.000 kr.9.238 kr./m²
Ibisvej 8
9640 Farsø		158 m²373 m22-09-20251.710.000 kr.10.823 kr./m²
Tranevej 63
9640 Farsø		150 m²320 m15-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²601 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Svalevej 8
9640 Farsø		147 m²241 m04-02-20251.375.000 kr.9.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden