Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Højgårdsvej 22

Villa · 175 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
889 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.011 kr/m².1.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 5.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.640.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,07 pct. siden sep. 2022
324k722k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.000.000 kr.I dag · vores estimat1.640.729 kr.Markedet · 1992336.525 kr.Markedet · 1993888.300 kr.Markedet · 1994656.250 kr.Markedet · 1995543.900 kr.Markedet · 1996632.800 kr.Markedet · 1997716.275 kr.Markedet · 1998995.400 kr.Markedet · 1999955.850 kr.Markedet · 20001.013.775 kr.Markedet · 2001840.350 kr.Markedet · 2002648.200 kr.Markedet · 2003946.750 kr.Markedet · 2004924.000 kr.Markedet · 2005537.775 kr.Markedet · 20061.019.550 kr.Markedet · 20071.285.025 kr.Markedet · 20081.083.775 kr.Markedet · 20091.411.725 kr.Markedet · 20101.461.425 kr.Markedet · 20111.015.000 kr.Markedet · 2012974.750 kr.Markedet · 20131.174.775 kr.Markedet · 20141.101.800 kr.Markedet · 20151.113.000 kr.Markedet · 2016771.225 kr.Markedet · 2017954.450 kr.Markedet · 2018884.975 kr.Markedet · 20191.180.375 kr.Markedet · 20201.066.800 kr.Markedet · 20211.610.175 kr.Markedet · 20221.213.275 kr.Markedet · 20231.583.225 kr.Markedet · 20241.210.125 kr.Markedet · 20251.350.125 kr.Markedet · 20261.395.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.640.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²42 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²277 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Ørnevej 7
9640 Farsø		180 m²221 m07-07-20251.050.000 kr.5.833 kr./m²
Mågevej 12
9640 Farsø		168 m²334 m02-07-20241.775.000 kr.10.565 kr./m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²614 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Fasanvej 21
9640 Farsø		164 m²310 m23-06-2026970.000 kr.5.915 kr./m²
Uglevej 6
9640 Farsø		166 m²410 m20-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²695 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²766 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²610 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden