Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Højgårdsvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.096 kr/m².1.108.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårdsvej gns: 5.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1969-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,46 pct. siden jul. 2005
226k504k781k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2005620.000 kr.I dag · vores estimat1.118.860 kr.Markedet · 1992234.606 kr.Markedet · 1993619.272 kr.Markedet · 1994457.500 kr.Markedet · 1995379.176 kr.Markedet · 1996441.152 kr.Markedet · 1997499.346 kr.Markedet · 1998693.936 kr.Markedet · 1999666.364 kr.Markedet · 2000706.746 kr.Markedet · 2001585.844 kr.Markedet · 2002451.888 kr.Markedet · 2003660.020 kr.Markedet · 2004644.160 kr.Markedet · 2005374.906 kr.Markedet · 2006696.620 kr.Markedet · 2007895.846 kr.Markedet · 2008755.546 kr.Markedet · 2009984.174 kr.Markedet · 20101.018.822 kr.Markedet · 2011707.600 kr.Markedet · 2012679.540 kr.Markedet · 2013818.986 kr.Markedet · 2014768.112 kr.Markedet · 2015775.920 kr.Markedet · 2016537.654 kr.Markedet · 2017665.388 kr.Markedet · 2018616.954 kr.Markedet · 2019822.890 kr.Markedet · 2020743.712 kr.Markedet · 20211.122.522 kr.Markedet · 2022845.826 kr.Markedet · 20231.103.734 kr.Markedet · 2024843.630 kr.Markedet · 2025941.230 kr.Markedet · 2026972.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 7
9640 Farsø		132 m²22 m24-09-2025720.000 kr.5.455 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²286 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Sneppevej 12
9640 Farsø		120 m²395 m02-07-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Uglevej 28
9640 Farsø		120 m²557 m16-11-2023940.000 kr.7.833 kr./m²
Skovvænget 9
9640 Farsø		128 m²372 m04-08-2024820.000 kr.6.406 kr./m²
Svalevej 16
9640 Farsø		127 m²479 m23-09-2024825.000 kr.6.496 kr./m²
Uglevej 19
9640 Farsø		125 m²611 m15-10-2025956.000 kr.7.648 kr./m²
Tranevej 21
9640 Farsø		128 m²516 m15-04-20261.300.000 kr.10.156 kr./m²
Sneppevej 5
9640 Farsø		130 m²435 m07-04-20241.095.000 kr.8.423 kr./m²
Nygade 25
9640 Farsø		110 m²224 m02-07-2024875.000 kr.7.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden