Højgaardsvej 8

Villa · 122 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1988. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.904 kr/m².1.087.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.726.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,66 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1988Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	26 m	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestervang 42 7441 Bording	126 m²	435 m	28-04-2024	1.255.000 kr.	9.960 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	706 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	589 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Toften 28 7441 Bording	120 m²	620 m	07-07-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	578 m	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Sportsvej 9 7441 Bording	121 m²	728 m	28-08-2024	1.295.000 kr.	10.702 kr./m²
Toften 57 7441 Bording	120 m²	681 m	21-04-2024	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Krogen 5 7441 Bording	120 m²	753 m	20-11-2025	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	310 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu