Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Højgaardsvej 8, Karstoft

Villa · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 449.355 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
449355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.107 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)449355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.268.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,25 pct. siden mar. 2009
534k1,5M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20092.100.000 kr.I dag · vores estimat4.268.303 kr.Markedet · 1992714.200 kr.Markedet · 1993728.800 kr.Markedet · 19941.014.400 kr.Markedet · 1995594.400 kr.Markedet · 1996917.200 kr.Markedet · 1997988.600 kr.Markedet · 1998674.400 kr.Markedet · 19991.216.000 kr.Markedet · 20001.404.200 kr.Markedet · 2001955.400 kr.Markedet · 2002987.400 kr.Markedet · 2003681.400 kr.Markedet · 20041.520.000 kr.Markedet · 2005957.600 kr.Markedet · 20061.085.200 kr.Markedet · 20071.670.600 kr.Markedet · 20081.562.400 kr.Markedet · 2009924.800 kr.Markedet · 20101.807.000 kr.Markedet · 20111.131.200 kr.Markedet · 20121.569.200 kr.Markedet · 20131.083.400 kr.Markedet · 20141.958.600 kr.Markedet · 2015845.800 kr.Markedet · 20162.000.000 kr.Markedet · 20171.417.400 kr.Markedet · 20181.362.000 kr.Markedet · 20191.105.400 kr.Markedet · 20201.494.200 kr.Markedet · 20211.703.600 kr.Markedet · 20221.530.800 kr.Markedet · 20232.042.200 kr.Markedet · 20241.866.600 kr.Markedet · 20251.797.400 kr.Markedet · 20262.103.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2009 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.268.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Ommevej 14, Karstoft
6933 Kibæk		202 m²2,4 km06-12-20252.375.000 kr.11.757 kr./m²
Nyvej 5, Karstoft
6933 Kibæk		156 m²2,5 km17-07-2025995.000 kr.6.378 kr./m²
Timlundvej 47, Skarrild
6933 Kibæk		157 m²3,1 km04-02-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²
Vestergaardsvej 6, Karstoft
6933 Kibæk		150 m²2,8 km26-04-20241.150.000 kr.7.667 kr./m²
Nyvej 9, Karstoft
6933 Kibæk		114 m²2,5 km13-12-2023415.000 kr.3.640 kr./m²
Nr. Grenevej 5, Skarrild
6933 Kibæk		155 m²5,3 km11-05-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Skjernvej 115, Skarrild
6933 Kibæk		208 m²6,8 km11-02-20264.200.000 kr.20.192 kr./m²
Skovvænget 2, Skarrild
6933 Kibæk		170 m²7,2 km10-01-20241.445.000 kr.8.500 kr./m²
Søndergaardparken 9, Skarrild
6933 Kibæk		138 m²6,9 km08-12-2025955.000 kr.6.920 kr./m²
Skjernvej 113, Skarrild
6933 Kibæk		130 m²6,7 km11-12-20234.660.000 kr.35.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden