Højkolvej 18, Hasle

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 927 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 132 m².5.055.864 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.687.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.687.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.998.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	109 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	374 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	236 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	49 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	412 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	183 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	176 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	454 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	356 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Åbyhøjvej 8, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	553 m	07-05-2025	5.798.000 kr.	44.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu