Højkolvej 3, Hasle

Villa · 119 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 119 m².4.557.938 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering5.137.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.137.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg5.398.000 kr.
2019nov.Ejerskifte4.075.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.750.000 kr.
1979Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	473 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	110 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	338 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	208 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	357 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Degnebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	395 m	12-11-2025	6.271.000 kr.	53.144 kr./m²
Viborgvej 112, Hasle 8210 Aarhus V	125 m²	79 m	11-04-2024	4.075.000 kr.	32.600 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	504 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	335 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	382 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu