Højkolvej 31, Hasle

Villa · 192 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 192 m².7.353.984 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.068.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,55 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.068.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	40 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	227 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	150 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	323 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	468 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Præstevangsvej 31, Hasle 8210 Aarhus V	196 m²	605 m	08-11-2025	7.750.000 kr.	39.541 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	842 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Haslegårdsvej 21 8210 Aarhus V	185 m²	605 m	13-10-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	689 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Fuglesangs Allé 49A 8210 Aarhus V	188 m²	832 m	29-07-2024	4.300.000 kr.	22.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu