Højkolvej 39, Hasle

Villa · 133 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 133 m².5.094.166 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.849.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.849.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.498.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 18, Hasle 8210 Aarhus V	132 m²	298 m	29-06-2025	4.998.000 kr.	37.864 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	77 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	396 m	21-10-2025	5.398.000 kr.	45.361 kr./m²
Højkolvej 34 8210 Aarhus V	183 m²	69 m	14-06-2026	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Herredsvej 20, Hasle 8210 Aarhus V	134 m²	261 m	04-11-2024	4.270.000 kr.	31.866 kr./m²
Haslehøjvej 29, Hasle 8210 Aarhus V	129 m²	203 m	02-07-2025	3.915.000 kr.	30.349 kr./m²
Minthøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	138 m²	145 m	29-12-2023	5.425.000 kr.	39.312 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	456 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	286 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle 8210 Aarhus V	136 m²	348 m	09-09-2025	6.600.000 kr.	48.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu