Højkolvej 42, Hasle

Rækkehus · 104 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 104 m².3.477.448 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.178.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,94 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1999 · Alm. Salg: 1.190.700 kr.
I dag · vores estimat: 4.178.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg1.190.700 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højkolvej 45A, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	72 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	707 m	29-04-2025	4.675.000 kr.	44.952 kr./m²
Præstehaven 17, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	715 m	26-06-2024	3.855.000 kr.	37.067 kr./m²
Holken 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	593 m	09-02-2026	5.561.000 kr.	54.520 kr./m²
Præstehaven 78, Hasle 8210 Aarhus V	104 m²	767 m	16-05-2024	4.500.000 kr.	43.269 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	500 m	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²
Østrevej 5, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	297 m	18-08-2025	3.850.000 kr.	34.685 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	529 m	07-08-2024	3.545.000 kr.	35.450 kr./m²
Fuglesangs Allé 64 8210 Aarhus V	105 m²	862 m	19-08-2025	4.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Vagtelvej 25A 8210 Aarhus V	99 m²	563 m	06-08-2025	3.750.000 kr.	37.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu