Højkolvej 45A, Hasle

Rækkehus · 88 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i HasleMedian pris/m² for rækkehus i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 33.437 kr/m² × 88 m².2.942.456 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.070.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.070.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014majEjerskifte
2009jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslehøjvej 10B, Hasle 8210 Aarhus V	87 m²	294 m	02-07-2025	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Præstehaven 57, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	756 m	02-04-2024	4.305.000 kr.	48.920 kr./m²
Præstehaven 53, Hasle 8210 Aarhus V	88 m²	759 m	08-10-2025	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Holken 11, Hasle 8210 Aarhus V	90 m²	621 m	11-07-2025	4.770.000 kr.	53.000 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle 8210 Aarhus V	96 m²	601 m	19-09-2024	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Januarvej 37B 8210 Aarhus V	97 m²	613 m	26-10-2024	2.898.000 kr.	29.876 kr./m²
Kærtoften 18, Hasle 8210 Aarhus V	77 m²	440 m	19-12-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Kærtoften 26, Hasle 8210 Aarhus V	76 m²	437 m	18-03-2024	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Vagtelvej 25A 8210 Aarhus V	99 m²	634 m	06-08-2025	3.750.000 kr.	37.879 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle 8210 Aarhus V	100 m²	560 m	12-06-2026	3.798.000 kr.	37.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu