Højlunds Alle 8

Rækkehus · 105 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.340 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjlunds gns: 21.515 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 20.427 kr/m²+5,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.302.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
Bygget
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	571 m	14-06-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Sct Hans Vej 2B 6710 Esbjerg V	110 m²	571 m	06-05-2026	2.348.000 kr.	21.345 kr./m²
Fyrvej 9 6710 Esbjerg V	110 m²	616 m	22-10-2025	1.640.000 kr.	14.909 kr./m²
Ege Alle 17 6710 Esbjerg V	113 m²	454 m	11-04-2024	1.640.000 kr.	14.513 kr./m²
Ege Alle 29 6710 Esbjerg V	113 m²	531 m	06-07-2024	1.648.000 kr.	14.584 kr./m²
Ege Alle 41 6710 Esbjerg V	113 m²	602 m	12-05-2026	1.675.000 kr.	14.823 kr./m²
Borgervænget 39 6710 Esbjerg V	91 m²	294 m	29-11-2025	1.900.000 kr.	20.879 kr./m²
Borgervænget 43 6710 Esbjerg V	91 m²	295 m	24-09-2025	1.898.000 kr.	20.857 kr./m²
Borgervænget 42A 6710 Esbjerg V	119 m²	342 m	11-04-2024	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Buntmagervej 24 6710 Esbjerg V	95 m²	829 m	04-06-2026	1.578.000 kr.	16.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu