Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Højmarken 63, Gevninge

Rækkehus · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 111 m².3.364.632 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.667.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,35 pct. siden okt. 1993
128k1,4M2,6M3,8M5,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 1993705.000 kr.I dag · vores estimat2.667.376 kr.Markedet · 1992969.696 kr.Markedet · 1993806.859 kr.Markedet · 1994796.869 kr.Markedet · 1995788.877 kr.Markedet · 1996949.050 kr.Markedet · 1997909.534 kr.Markedet · 1998127.761 kr.Markedet · 19991.414.140 kr.Markedet · 20001.514.817 kr.Markedet · 20011.565.211 kr.Markedet · 20021.873.791 kr.Markedet · 20031.806.858 kr.Markedet · 20041.901.652 kr.Markedet · 20052.056.941 kr.Markedet · 20062.574.756 kr.Markedet · 20072.787.765 kr.Markedet · 20082.775.000 kr.Markedet · 20091.968.363 kr.Markedet · 20102.294.814 kr.Markedet · 20111.701.630 kr.Markedet · 20121.964.145 kr.Markedet · 20132.284.713 kr.Markedet · 20142.527.914 kr.Markedet · 20152.840.934 kr.Markedet · 20162.555.775 kr.Markedet · 20172.904.759 kr.Markedet · 20183.119.211 kr.Markedet · 20193.221.775 kr.Markedet · 20203.321.897 kr.Markedet · 20213.655.785 kr.Markedet · 20223.896.988 kr.Markedet · 20233.937.836 kr.Markedet · 20243.834.495 kr.Markedet · 20253.912.528 kr.Markedet · 20264.959.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 1993 · Alm. Salg
705.000 kr.
I dag · vores estimat
2.667.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg705.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmarken 73, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²62 m22-07-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²114 m26-10-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²192 m19-06-20263.550.000 kr.31.696 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²192 m08-11-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Byager 11, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²256 m18-04-20243.045.000 kr.26.947 kr./m²
Byager 9, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²264 m29-12-20253.545.000 kr.31.372 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²423 m22-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Byager 3, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²286 m26-12-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Byager 35, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²307 m10-06-20263.445.000 kr.32.196 kr./m²
Byager 29, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²324 m24-11-20242.930.000 kr.27.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden