Villa på 130 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1060 m²
Udestue
11 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.900 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 130 m².653.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering753.943 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+37,08 pct. siden jun. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jun. 2015 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
753.943 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025Ombygning
2015jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1972Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
73 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
50 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
43 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
429 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
313 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
470 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
437 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
85 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
221 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
1,2 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic