Villa på 236 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1170 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 236 m².1.187.080 kr.
2Boligareal større end typisk236 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.283.715 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+91,60 pct. siden jul. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
7. jul. 1996 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.715 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996jul.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1979Ombygning
1974Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
52 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
175 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev
191 m²
473 m
22-04-2024
1.100.000 kr.
5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev
189 m²
503 m
09-07-2024
815.000 kr.
4.312 kr./m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev
195 m²
1,4 km
24-08-2026
2.195.000 kr.
11.256 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
693 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
Halskovvej 1, Meelse 4871 Horbelev
225 m²
2,9 km
02-07-2024
2.580.000 kr.
11.467 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
243 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
533 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Eriksdalsvej 3, Falkerslev 4871 Horbelev
210 m²
3,2 km
15-09-2024
995.000 kr.
4.738 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic