Villa på 116 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1031 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.000 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 116 m².583.480 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering661.449 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-11,21 pct. siden sep. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
661.449 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1985Bygget
1984aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
41 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
136 m²
104 m
16-03-2025
910.000 kr.
6.691 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
427 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
59 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
186 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
388 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Bregningevej 5, Horbelev 4871 Horbelev
103 m²
685 m
07-02-2024
630.000 kr.
6.117 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
308 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Lillegade 7A, Horbelev 4871 Horbelev
96 m²
271 m
13-06-2024
875.000 kr.
9.115 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
395 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic