Villa på 136 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871). Energimærke E.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune
Arealer
Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1049 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.700 kr.
Boligen er klassificeret som E
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 136 m².684.080 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering758.402 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-16,66 pct. siden apr. 2025
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)
Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
758.402 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Højmarksvej 14, Horbelev 4871 Horbelev
121 m²
122 m
25-11-2025
1.150.000 kr.
9.504 kr./m²
Højmarksvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
116 m²
104 m
15-08-2024
745.000 kr.
6.422 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev
135 m²
269 m
24-06-2025
1.150.000 kr.
8.519 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev
138 m²
492 m
17-07-2024
620.000 kr.
4.493 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev
131 m²
459 m
30-01-2025
650.000 kr.
4.962 kr./m²
Poppelvej 4, Horbelev 4871 Horbelev
125 m²
513 m
19-04-2024
775.000 kr.
6.200 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev
145 m²
1,3 km
20-11-2023
1.845.000 kr.
12.724 kr./m²
Lærkevej 6, Horbelev 4871 Horbelev
101 m²
108 m
21-11-2024
485.000 kr.
4.802 kr./m²
Grønsundsvej 376, Horbelev 4871 Horbelev
102 m²
238 m
28-02-2024
305.000 kr.
2.990 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev
167 m²
648 m
03-04-2025
840.000 kr.
5.030 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4871
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic