Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 32

Villa · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.779 kr/m².5.988.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.562.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,37 pct. siden aug. 2021
366k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.995.000 kr.I dag · vores estimat5.562.695 kr.Markedet · 1992616.590 kr.Markedet · 1993541.353 kr.Markedet · 1994605.988 kr.Markedet · 1995587.202 kr.Markedet · 1996733.212 kr.Markedet · 1997863.412 kr.Markedet · 19981.065.408 kr.Markedet · 19991.159.245 kr.Markedet · 20001.108.746 kr.Markedet · 20011.072.476 kr.Markedet · 20021.339.758 kr.Markedet · 20031.225.275 kr.Markedet · 20041.317.717 kr.Markedet · 20051.675.395 kr.Markedet · 20062.398.191 kr.Markedet · 20072.091.105 kr.Markedet · 20082.112.123 kr.Markedet · 20091.646.100 kr.Markedet · 20101.769.232 kr.Markedet · 20111.532.361 kr.Markedet · 20121.582.116 kr.Markedet · 20131.550.031 kr.Markedet · 20141.918.497 kr.Markedet · 20152.061.531 kr.Markedet · 20162.194.428 kr.Markedet · 20172.512.860 kr.Markedet · 20182.906.157 kr.Markedet · 20192.581.959 kr.Markedet · 20202.905.506 kr.Markedet · 20213.452.067 kr.Markedet · 20222.884.581 kr.Markedet · 20233.104.805 kr.Markedet · 20243.669.129 kr.Markedet · 20254.127.247 kr.Markedet · 20264.187.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.562.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²270 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²294 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²601 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Frøslevvej 23
2610 Rødovre		95 m²633 m13-12-20234.100.000 kr.43.158 kr./m²
Låsbyvej 10
2610 Rødovre		96 m²859 m23-04-20245.495.000 kr.57.240 kr./m²
Toftlundvej 2
2610 Rødovre		92 m²1,0 km21-03-20244.150.000 kr.45.109 kr./m²
Brandholms Alle 30
2610 Rødovre		100 m²585 m30-06-20255.505.000 kr.55.050 kr./m²
Damhus Boulevard 113
2610 Rødovre		91 m²1,0 km20-06-20253.100.000 kr.34.066 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²535 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Frøslevvej 21
2610 Rødovre		102 m²616 m13-11-20257.495.000 kr.73.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden