Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 50B, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
810 m²
Bebygget areal
405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.977 kr/m².2.891.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.081.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden aug. 2021
213k960k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat3.081.756 kr.Markedet · 1992415.860 kr.Markedet · 1993333.360 kr.Markedet · 1994236.160 kr.Markedet · 1995306.840 kr.Markedet · 1996311.520 kr.Markedet · 1997396.600 kr.Markedet · 1998316.860 kr.Markedet · 1999558.360 kr.Markedet · 2000586.620 kr.Markedet · 2001728.760 kr.Markedet · 2002746.040 kr.Markedet · 20031.000.680 kr.Markedet · 2004962.520 kr.Markedet · 20051.017.000 kr.Markedet · 20061.388.880 kr.Markedet · 20071.594.740 kr.Markedet · 20081.288.440 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 20101.333.320 kr.Markedet · 20111.021.500 kr.Markedet · 20121.102.920 kr.Markedet · 20131.086.780 kr.Markedet · 2014807.720 kr.Markedet · 20151.080.900 kr.Markedet · 20161.369.620 kr.Markedet · 20171.613.220 kr.Markedet · 20181.768.020 kr.Markedet · 20191.910.400 kr.Markedet · 20201.758.600 kr.Markedet · 20211.977.600 kr.Markedet · 20222.143.980 kr.Markedet · 20231.975.020 kr.Markedet · 20241.922.100 kr.Markedet · 20252.086.380 kr.Markedet · 20262.634.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 52A, 1. 3
2610 Rødovre		58 m²27 m20-08-20252.750.000 kr.47.414 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 4
2610 Rødovre		58 m²27 m02-01-20252.410.000 kr.41.552 kr./m²
Højnæsvej 48A, 1. th
2610 Rødovre		64 m²29 m05-06-20253.565.000 kr.55.703 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 3
2610 Rødovre		55 m²27 m21-03-20242.510.000 kr.45.636 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 2
2610 Rødovre		54 m²27 m11-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 4
2610 Rødovre		49 m²27 m17-01-20252.250.000 kr.45.918 kr./m²
Højnæsvej 48A, st. th
2610 Rødovre		73 m²29 m02-06-20253.450.000 kr.47.260 kr./m²
Højnæsvej 48C, st. tv
2610 Rødovre		74 m²30 m24-04-20253.395.000 kr.45.878 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²10 m05-05-20252.835.000 kr.63.000 kr./m²
Højnæsvej 48C, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²30 m22-07-20252.950.000 kr.65.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden