Menu
For mæglere Log ind
Annexgårdsvej 62
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Annexgårdsvej 62

Villa · 126 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.965 kr/m².7.101.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnexgårdsvej gns: 48.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.824 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (71230 vs 45517 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.141.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,11 pct. siden sep. 1999
495k2,2M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202419. sep. 19991.472.224 kr.I dag · vores estimat7.141.877 kr.Markedet · 1992835.380 kr.Markedet · 1993733.446 kr.Markedet · 1994821.016 kr.Markedet · 1995795.564 kr.Markedet · 1996993.384 kr.Markedet · 19971.169.784 kr.Markedet · 19981.443.456 kr.Markedet · 19991.570.590 kr.Markedet · 20001.502.172 kr.Markedet · 20011.453.032 kr.Markedet · 20021.815.156 kr.Markedet · 20031.660.050 kr.Markedet · 20041.785.294 kr.Markedet · 20052.269.890 kr.Markedet · 20063.249.162 kr.Markedet · 20072.833.110 kr.Markedet · 20082.861.586 kr.Markedet · 20092.230.200 kr.Markedet · 20102.397.024 kr.Markedet · 20112.076.102 kr.Markedet · 20122.143.512 kr.Markedet · 20132.100.042 kr.Markedet · 20142.599.254 kr.Markedet · 20152.793.042 kr.Markedet · 20162.973.096 kr.Markedet · 20173.404.520 kr.Markedet · 20183.937.374 kr.Markedet · 20193.498.138 kr.Markedet · 20203.936.492 kr.Markedet · 20214.676.994 kr.Markedet · 20223.908.142 kr.Markedet · 20234.206.510 kr.Markedet · 20244.971.078 kr.Markedet · 20255.591.754 kr.Markedet · 20265.673.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1999 · Alm. Salg
1.472.224 kr.
I dag · vores estimat
7.141.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.472.224 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annexgårdsvej 33
2610 Rødovre		142 m²369 m10-06-20257.501.000 kr.52.824 kr./m²
Annexgårdsvej 35
2610 Rødovre		150 m²347 m13-12-20237.200.000 kr.48.000 kr./m²
Annexgårdsvej 21
2610 Rødovre		102 m²479 m10-09-20258.495.000 kr.83.284 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²285 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Christiansdal 74
2610 Rødovre		123 m²299 m19-08-20267.100.000 kr.57.724 kr./m²
Gunnekær 6
2610 Rødovre		124 m²547 m15-03-20245.325.000 kr.42.944 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²638 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Søtorpvej 2
2610 Rødovre		120 m²493 m23-07-20245.500.000 kr.45.833 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²660 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Veronikavej 16
2610 Rødovre		134 m²552 m03-11-20257.995.000 kr.59.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden