Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Højnæsvej 52B, 1. 1

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 1 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
842 m²
Bebygget areal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.711.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.228 kr/m².2.708.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.373.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden nov. 2023
181k760k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.330.000 kr.I dag · vores estimat2.373.948 kr.Markedet · 1992353.481 kr.Markedet · 1993283.356 kr.Markedet · 1994200.736 kr.Markedet · 1995260.814 kr.Markedet · 1996264.792 kr.Markedet · 1997337.110 kr.Markedet · 1998269.331 kr.Markedet · 1999474.606 kr.Markedet · 2000498.627 kr.Markedet · 2001619.446 kr.Markedet · 2002634.134 kr.Markedet · 2003850.578 kr.Markedet · 2004818.142 kr.Markedet · 2005864.450 kr.Markedet · 20061.180.548 kr.Markedet · 20071.355.529 kr.Markedet · 20081.095.174 kr.Markedet · 2009828.750 kr.Markedet · 20101.133.322 kr.Markedet · 2011868.275 kr.Markedet · 2012937.482 kr.Markedet · 2013923.763 kr.Markedet · 2014686.562 kr.Markedet · 2015918.765 kr.Markedet · 20161.164.177 kr.Markedet · 20171.371.237 kr.Markedet · 20181.502.817 kr.Markedet · 20191.623.840 kr.Markedet · 20201.494.810 kr.Markedet · 20211.680.960 kr.Markedet · 20221.822.383 kr.Markedet · 20231.678.767 kr.Markedet · 20241.633.785 kr.Markedet · 20251.773.423 kr.Markedet · 20262.238.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
2.373.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højnæsvej 52B, 1. 4
2610 Rødovre		49 m²0 m17-01-20252.250.000 kr.45.918 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 2
2610 Rødovre		54 m²9 m11-05-20252.800.000 kr.51.852 kr./m²
Højnæsvej 52B, 1. 3
2610 Rødovre		55 m²0 m21-03-20242.510.000 kr.45.636 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²32 m05-05-20252.835.000 kr.63.000 kr./m²
Højnæsvej 48C, 1. mf
2610 Rødovre		45 m²54 m22-07-20252.950.000 kr.65.556 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 3
2610 Rødovre		58 m²9 m20-08-20252.750.000 kr.47.414 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 4
2610 Rødovre		58 m²9 m02-01-20252.410.000 kr.41.552 kr./m²
Højnæsvej 52A, 1. 1
2610 Rødovre		43 m²9 m08-01-20252.360.000 kr.54.884 kr./m²
Højnæsvej 48A, 1. th
2610 Rødovre		64 m²57 m05-06-20253.565.000 kr.55.703 kr./m²
Højnæsvej 50A, 1. th.
2610 Rødovre		65 m²32 m14-10-20262.650.000 kr.40.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden