Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5884 Gudme

Højsagervej 18

Villa · 145 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5884).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.593 kr/m².1.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjsagervej gns: 9.320 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5884-snit 15.308 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,38 pct. siden maj 2003
89k3,0M5,9M8,8M11,7M1992199720012005200820112014201720202023202622. maj 2003870.000 kr.I dag · vores estimat1.247.407 kr.Markedet · 1992582.900 kr.Markedet · 1993362.500 kr.Markedet · 1994660.330 kr.Markedet · 1997265.640 kr.Markedet · 1999792.280 kr.Markedet · 2000918.865 kr.Markedet · 20011.087.500 kr.Markedet · 2003870.000 kr.Markedet · 2004574.345 kr.Markedet · 20051.431.585 kr.Markedet · 20061.215.390 kr.Markedet · 2007149.495 kr.Markedet · 20081.177.255 kr.Markedet · 2009978.750 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 20111.285.425 kr.Markedet · 2012820.700 kr.Markedet · 2013757.480 kr.Markedet · 20141.644.880 kr.Markedet · 20151.360.390 kr.Markedet · 2016791.845 kr.Markedet · 20171.864.265 kr.Markedet · 20181.794.955 kr.Markedet · 20191.444.200 kr.Markedet · 20201.091.125 kr.Markedet · 20211.759.720 kr.Markedet · 20221.976.785 kr.Markedet · 20231.437.965 kr.Markedet · 20241.568.175 kr.Markedet · 20251.470.010 kr.Markedet · 20262.408.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2003 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.247.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højsagervej 15
5884 Gudme		115 m²109 m23-02-2025790.000 kr.6.870 kr./m²
Højsagervej 5
5884 Gudme		193 m²162 m29-09-20251.845.000 kr.9.560 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²222 m15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²347 m11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²829 m26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,1 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²571 m16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²888 m23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²1,1 km12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Vestergade 4
5884 Gudme		116 m²199 m16-06-20261.750.000 kr.15.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden