Højstrupvej 127

Villa · 94 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.078 kr/m².7.292.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjstrupvej gns: 54.867 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.515.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,28 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.515.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højstrupvej 134 2700 Brønshøj	89 m²	305 m	28-04-2024	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²
Højstrupvej 83 2700 Brønshøj	91 m²	489 m	06-12-2023	6.825.000 kr.	75.000 kr./m²
Højstrupvej 51 2700 Brønshøj	88 m²	766 m	02-06-2026	7.050.000 kr.	80.114 kr./m²
Højstrupvej 104 2700 Brønshøj	112 m²	34 m	02-03-2024	5.575.000 kr.	49.777 kr./m²
Højstrupvej 154 2700 Brønshøj	113 m²	532 m	06-03-2025	6.200.000 kr.	54.867 kr./m²
Højstrupvej 115 2700 Brønshøj	123 m²	138 m	25-06-2026	8.100.000 kr.	65.854 kr./m²
Højstrupvej 55 2700 Brønshøj	123 m²	724 m	12-02-2025	8.710.000 kr.	70.813 kr./m²
Højstrupvej 125 2700 Brønshøj	139 m²	24 m	13-11-2025	10.700.000 kr.	76.978 kr./m²
Højstrupvej 101 2700 Brønshøj	145 m²	257 m	12-02-2024	7.260.000 kr.	50.069 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	119 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu