Menu
For mæglere Log ind
Veksøvej 52
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Veksøvej 52

Villa · 220 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 568 m², 9 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 11.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.989 kr/m².8.253.049 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVeksøvej gns: 44.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 66.443 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.820.004 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.195.000 kr / Estimat: 9.515.500 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,85 pct. siden jun. 2015
874k4,4M7,9M11,4M14,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20155.400.000 kr.I dag · vores estimat9.820.004 kr.Markedet · 19921.670.680 kr.Markedet · 1993874.280 kr.Markedet · 19941.786.620 kr.Markedet · 19951.352.560 kr.Markedet · 19962.420.220 kr.Markedet · 19972.216.280 kr.Markedet · 19982.733.280 kr.Markedet · 19992.447.720 kr.Markedet · 20002.874.960 kr.Markedet · 20013.350.380 kr.Markedet · 20023.384.700 kr.Markedet · 20033.872.880 kr.Markedet · 20043.830.860 kr.Markedet · 20054.790.280 kr.Markedet · 20065.759.820 kr.Markedet · 20076.094.660 kr.Markedet · 20086.260.100 kr.Markedet · 20094.604.600 kr.Markedet · 20104.680.060 kr.Markedet · 20114.477.880 kr.Markedet · 20124.841.320 kr.Markedet · 20135.732.980 kr.Markedet · 20146.114.900 kr.Markedet · 20156.299.260 kr.Markedet · 20167.137.900 kr.Markedet · 20177.210.060 kr.Markedet · 20187.700.000 kr.Markedet · 20197.612.220 kr.Markedet · 20208.228.440 kr.Markedet · 20219.889.000 kr.Markedet · 202210.100.420 kr.Markedet · 202310.744.140 kr.Markedet · 202411.078.760 kr.Markedet · 202513.767.160 kr.Markedet · 202613.517.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.820.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veksøvej 73
2700 Brønshøj		180 m²41 m06-11-20237.900.000 kr.43.889 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²79 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Veksøvej 27
2700 Brønshøj		172 m²371 m19-09-20247.600.000 kr.44.186 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²72 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²290 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²259 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Veksøvej 60
2700 Brønshøj		113 m²173 m11-05-20257.995.000 kr.70.752 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²258 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Karlslundevej 8
2700 Brønshøj		237 m²393 m02-06-20244.495.000 kr.18.966 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²1,1 km04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden