Højtofte 29

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 796 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.568 kr/m².962.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtofte gns: 6.629 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.173 kr/m²-18,90 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering831.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,22 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg: 925.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.415.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
2017aug.Ejerskifte925.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtofte 3 7760 Hurup Thy	131 m²	250 m	04-03-2025	922.500 kr.	7.042 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	47 m	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	128 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	59 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²
Højtofte 5 7760 Hurup Thy	185 m²	231 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	6.216 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	41 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²
Højvænget 22 7760 Hurup Thy	133 m²	60 m	17-11-2024	458.000 kr.	3.444 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	552 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	86 m	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	660 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu