Højtoftegade 20

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.160 kr/m².726.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjtoftegade gns: 6.917 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8766-snit 8.894 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.498.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,66 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerandel overdraget
2020okt.Ejerskifte
1997apr.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	335 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	355 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	178 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	262 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Skolegade 18 8766 Nørre Snede	109 m²	160 m	29-01-2025	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	909 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	669 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Anlægsvej 20 8766 Nørre Snede	137 m²	44 m	03-07-2024	830.000 kr.	6.058 kr./m²
Ege Alle 48 8766 Nørre Snede	120 m²	1,1 km	19-02-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	569 m	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu