Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Højvang 9, Øster Hornum

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.111 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Øster HornumMedian pris/m² for villa i Øster Hornum (9530, sidste 24 mdr.): 14.083 kr/m² × 181 m².2.549.023 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.524.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden jun. 2017
268k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.430.000 kr.31. aug. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat2.524.837 kr.Markedet · 1992723.638 kr.Markedet · 1993454.491 kr.Markedet · 1994590.603 kr.Markedet · 1995850.700 kr.Markedet · 19961.261.570 kr.Markedet · 1997666.804 kr.Markedet · 19981.034.777 kr.Markedet · 1999267.699 kr.Markedet · 2000487.976 kr.Markedet · 2001952.784 kr.Markedet · 20021.309.897 kr.Markedet · 20031.112.426 kr.Markedet · 20041.310.078 kr.Markedet · 20051.361.301 kr.Markedet · 20061.113.874 kr.Markedet · 20071.331.074 kr.Markedet · 20081.602.936 kr.Markedet · 20092.013.263 kr.Markedet · 20101.784.117 kr.Markedet · 20111.524.744 kr.Markedet · 20121.374.333 kr.Markedet · 2013854.682 kr.Markedet · 20141.820.860 kr.Markedet · 2015899.751 kr.Markedet · 20162.116.071 kr.Markedet · 20171.893.260 kr.Markedet · 20181.785.746 kr.Markedet · 20192.516.262 kr.Markedet · 20202.831.383 kr.Markedet · 20213.064.692 kr.Markedet · 20223.042.610 kr.Markedet · 20232.792.649 kr.Markedet · 20243.532.396 kr.Markedet · 20252.831.021 kr.Markedet · 20263.570.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.524.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvang 26, Øster Hornum
9530 Støvring		216 m²136 m17-06-20242.650.000 kr.12.269 kr./m²
Ølandsparken 50, Øster Hornum
9530 Støvring		181 m²314 m08-04-20253.150.000 kr.17.403 kr./m²
Cirkelslaget 36, Øster Hornum
9530 Støvring		179 m²691 m07-07-20253.700.000 kr.20.670 kr./m²
Fyrrebakken 79, Øster Hornum
9530 Støvring		169 m²253 m03-08-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum
9530 Støvring		176 m²634 m29-07-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Ølandsparken 13, Øster Hornum
9530 Støvring		166 m²208 m30-01-20242.975.000 kr.17.922 kr./m²
Ølandsparken 21, Øster Hornum
9530 Støvring		158 m²285 m01-02-20243.150.000 kr.19.937 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum
9530 Støvring		199 m²563 m16-01-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Fyrrebakken 15, Øster Hornum
9530 Støvring		159 m²448 m24-05-20251.675.000 kr.10.535 kr./m²
Sandgraven 6, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²107 m28-01-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden