Højvangen 30, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.240 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2010. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 71 m².2.732.790 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.107.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,76 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 999.995 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg999.995 kr.
2010Ombygning
2007majEjerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 39, Rågeleje 3210 Vejby	54 m²	55 m	07-07-2025	1.725.000 kr.	31.944 kr./m²
Højvangen 12, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	233 m	11-01-2024	2.425.000 kr.	26.944 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	655 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Egernvej 8 3210 Vejby	70 m²	787 m	05-03-2026	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Riishøj-Åsen 2, Rågeleje 3210 Vejby	70 m²	875 m	24-05-2026	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Stub-Åsen 9, Rågeleje 3210 Vejby	74 m²	653 m	27-08-2026	3.030.000 kr.	40.946 kr./m²
Vildrosevej 6 3210 Vejby	70 m²	940 m	07-07-2024	1.560.000 kr.	22.286 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	958 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Egernvej 26 3210 Vejby	70 m²	1,0 km	07-06-2026	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Frits Nielsens Vej 35 3210 Vejby	73 m²	952 m	14-09-2025	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu