Højvangsvej 1

Villa · 177 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 19.104 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 19104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.972.750 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.597.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,54 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	2,7 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	2,4 km	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Skyggevej 10 7441 Bording	216 m²	2,5 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Bordingvej 32 7441 Bording	215 m²	2,6 km	17-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	4,6 km	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	4,4 km	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	4,8 km	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Guldforhovedvej 22 7441 Bording	152 m²	3,8 km	01-01-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	4,6 km	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	4,8 km	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu