Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9574 Bælum

Højvangsvej 1

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9574).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9574 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.480 kr/m².1.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvangsvej gns: 4.836 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9574-snit 23.207 kr/m²-79,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.050.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,23 pct. siden sep. 2014
232k6,0M11,7M17,5M23,3M199219972003200720112015201920238. sep. 2014488.000 kr.I dag · vores estimat1.050.346 kr.Markedet · 1992395.463 kr.Markedet · 1993347.151 kr.Markedet · 1994457.500 kr.Markedet · 1996352.275 kr.Markedet · 1997642.513 kr.Markedet · 1998376.797 kr.Markedet · 2001740.418 kr.Markedet · 2002703.818 kr.Markedet · 20031.790.289 kr.Markedet · 2004500.871 kr.Markedet · 200523.256.189 kr.Markedet · 2006662.277 kr.Markedet · 20071.405.257 kr.Markedet · 20081.655.235 kr.Markedet · 2009744.627 kr.Markedet · 20101.182.363 kr.Markedet · 2011882.975 kr.Markedet · 2012571.875 kr.Markedet · 2013796.233 kr.Markedet · 20141.084.458 kr.Markedet · 2015807.396 kr.Markedet · 2016465.186 kr.Markedet · 20171.461.804 kr.Markedet · 2018919.758 kr.Markedet · 20191.791.936 kr.Markedet · 2020231.678 kr.Markedet · 20211.460.157 kr.Markedet · 20222.231.685 kr.Markedet · 20231.560.807 kr.Markedet · 20241.384.944 kr.Markedet · 20251.394.826 kr.Markedet · 20261.394.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9574 (villa)

Markedsudvikling i 9574 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2014 · Alm. Salg
488.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, andet488.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 13
9574 Bælum		152 m²126 m05-07-2026875.000 kr.5.757 kr./m²
Birkealle 14
9574 Bælum		185 m²330 m04-08-2026875.000 kr.4.730 kr./m²
Østre Skovvej 4
9574 Bælum		178 m²382 m04-03-20261.600.000 kr.8.989 kr./m²
Vestertoften 8
9574 Bælum		184 m²674 m20-02-2026765.000 kr.4.158 kr./m²
Rolighedsvej 6
9574 Bælum		185 m²679 m22-02-20241.400.000 kr.7.568 kr./m²
Birkealle 4
9574 Bælum		155 m²243 m09-05-2024670.000 kr.4.323 kr./m²
Vestertoften 9
9574 Bælum		164 m²719 m19-02-20261.250.000 kr.7.622 kr./m²
Vestertoften 7
9574 Bælum		164 m²744 m20-01-20251.250.000 kr.7.622 kr./m²
Vestergade 33
9574 Bælum		160 m²867 m09-01-20251.250.000 kr.7.812 kr./m²
Kløvervej 3
9574 Bælum		144 m²243 m07-05-2025895.000 kr.6.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9574

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden