Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Højvangsvej 18, Stavtrup

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 148 m².5.068.112 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.226.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,34 pct. siden apr. 1992
658k1,9M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. apr. 1992800.000 kr.I dag · vores estimat4.226.729 kr.Markedet · 1992789.728 kr.Markedet · 1993658.156 kr.Markedet · 1994720.760 kr.Markedet · 19951.180.892 kr.Markedet · 19961.079.364 kr.Markedet · 19971.283.012 kr.Markedet · 1998679.024 kr.Markedet · 19991.442.556 kr.Markedet · 20001.864.800 kr.Markedet · 20011.680.540 kr.Markedet · 20021.380.396 kr.Markedet · 20031.746.104 kr.Markedet · 20041.662.040 kr.Markedet · 20052.387.832 kr.Markedet · 20063.382.540 kr.Markedet · 20071.226.920 kr.Markedet · 20082.810.816 kr.Markedet · 2009806.452 kr.Markedet · 20102.512.596 kr.Markedet · 20112.970.360 kr.Markedet · 20123.210.712 kr.Markedet · 20132.317.236 kr.Markedet · 20142.150.440 kr.Markedet · 20153.526.100 kr.Markedet · 20163.422.500 kr.Markedet · 20173.519.736 kr.Markedet · 20183.730.044 kr.Markedet · 20193.476.224 kr.Markedet · 20204.190.028 kr.Markedet · 20214.780.844 kr.Markedet · 20224.672.064 kr.Markedet · 20234.592.292 kr.Markedet · 20245.163.424 kr.Markedet · 20255.343.392 kr.Markedet · 20265.377.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.226.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvangsvej 28, Stavtrup
8260 Viby J		159 m²76 m06-08-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Højvangsvej 29, Stavtrup
8260 Viby J		162 m²97 m18-06-20244.350.000 kr.26.852 kr./m²
Højvangsvej 47, Stavtrup
8260 Viby J		165 m²183 m18-12-20255.380.000 kr.32.606 kr./m²
Højvangsvej 87, Stavtrup
8260 Viby J		163 m²348 m10-03-20254.695.000 kr.28.804 kr./m²
Højvangsvej 48, Stavtrup
8260 Viby J		127 m²156 m05-04-20253.800.000 kr.29.921 kr./m²
Højvangsvej 6, Stavtrup
8260 Viby J		115 m²44 m03-03-20264.100.000 kr.35.652 kr./m²
Højvangsvej 64, Stavtrup
8260 Viby J		116 m²243 m05-11-20253.995.000 kr.34.440 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²42 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Højvangsvej 46, Stavtrup
8260 Viby J		111 m²180 m18-08-20243.198.000 kr.28.811 kr./m²
Højvangsvej 62, Stavtrup
8260 Viby J		110 m²264 m11-11-20243.498.000 kr.31.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden