Højvejen 19, Brønde

Fritidshus · 89 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 2.034 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 2034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 89 m².1.848.441 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2034 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.381.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,24 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvejen 13, Brønde 4305 Orø	53 m²	118 m	27-03-2026	1.741.000 kr.	32.849 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	242 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	985 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	985 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	559 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Stenbjergvænget 69, Salvig 4305 Orø	90 m²	1,1 km	27-04-2026	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Kanevænget 101, Salvig 4305 Orø	84 m²	1,1 km	24-08-2025	1.115.000 kr.	13.274 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	1,6 km	15-08-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	1,6 km	11-10-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Tornholmvej 7, Brønde 4305 Orø	77 m²	787 m	04-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu