Høngevej 1

Villa · 253 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 8.162 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 253 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 8162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.810 kr/m².2.520.200 kr.
2Boligareal større end typisk253 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8162 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.335.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1670,59 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 188.409 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2010dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013188.409 kr.
2009okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbesensvej 23 8641 Sorring	202 m²	215 m	02-05-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Bangsvej 9 8641 Sorring	215 m²	665 m	24-07-2026	1.810.000 kr.	8.419 kr./m²
Skolebakken 11 8641 Sorring	204 m²	543 m	12-06-2025	2.135.000 kr.	10.466 kr./m²
Bredsigbakke 11 8641 Sorring	204 m²	618 m	21-06-2026	4.075.000 kr.	19.975 kr./m²
Hjejlevej 17 8641 Sorring	203 m²	623 m	10-04-2024	2.625.000 kr.	12.931 kr./m²
Solbærmarken 37 8641 Sorring	200 m²	595 m	15-10-2026	4.307.000 kr.	21.535 kr./m²
Møllebakken 10 8641 Sorring	174 m²	463 m	07-11-2025	1.645.000 kr.	9.454 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	207 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	228 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Horskildevej 6 8641 Sorring	214 m²	1,8 km	29-06-2026	3.730.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu