Hønsemosen 16

Villa · 127 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.079 kr/m².1.587.000 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+353,05 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 726.000 kr.
13. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte415.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1999majSolgt, alm. frit salg726.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	1,3 km	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	1,5 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	1,6 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	1,2 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	962 m	14-08-2026	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Kærvænget 2 6064 Jordrup	144 m²	962 m	25-03-2025	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	1,6 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Hovedgaden 17 6064 Jordrup	140 m²	1,3 km	01-12-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Vestermarksvej 10C 6064 Jordrup	112 m²	1,5 km	01-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	2,5 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu