Prisvurdering · 7190 Billund

Hønseringen 5

Villa · 228 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 6.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.273 kr/m².5.215.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHønseringen gns: 24.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+21,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2018 (8 år). Signaler: Udbudspris 1.5× over median (26951 vs 18268 kr/m²) · Energimærke A2015+7,50 pct.
4Vores vurdering5.829.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+789,30 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 575.223 kr.
28. feb. 2017 · Alm. Salg: 569.848 kr.
29. okt. 2017 · Alm. Salg: 655.478 kr.
I dag · vores estimat: 5.829.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018655.478 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018569.848 kr.
2016nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018575.223 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hønseringen 1 7190 Billund	209 m²	54 m	18-05-2025	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	16 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Sommerfuglen 9 7190 Billund	224 m²	512 m	14-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Lillevang 125 7190 Billund	232 m²	1,1 km	25-09-2025	5.850.000 kr.	25.216 kr./m²
Lillevang 108 7190 Billund	231 m²	1,2 km	16-05-2024	6.100.000 kr.	26.407 kr./m²
Lillevang 2 7190 Billund	214 m²	823 m	21-09-2024	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Markskellet 96 7190 Billund	216 m²	925 m	30-04-2024	2.995.000 kr.	13.866 kr./m²
Lillevang 91 7190 Billund	237 m²	1,1 km	15-03-2025	5.650.000 kr.	23.840 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	451 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	375 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu