Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hørbakken 35, Hinnerup

Villa · 221 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1023 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.100 kr.
Offentlig grundværdi
957.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.419 kr/m².5.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørbakken gns: 32.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.592.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,56 pct. siden jun. 2019
442k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20192.088.999 kr.I dag · vores estimat6.592.005 kr.Markedet · 19921.008.202 kr.Markedet · 19931.240.031 kr.Markedet · 19941.157.819 kr.Markedet · 19951.034.943 kr.Markedet · 19961.107.210 kr.Markedet · 19971.310.972 kr.Markedet · 19981.568.216 kr.Markedet · 19991.702.584 kr.Markedet · 20002.261.272 kr.Markedet · 20011.749.657 kr.Markedet · 20021.643.356 kr.Markedet · 20031.802.918 kr.Markedet · 20041.973.088 kr.Markedet · 20052.570.009 kr.Markedet · 20063.001.180 kr.Markedet · 20072.790.125 kr.Markedet · 20083.320.967 kr.Markedet · 20092.880.072 kr.Markedet · 20103.246.269 kr.Markedet · 20113.236.324 kr.Markedet · 20122.809.794 kr.Markedet · 20132.691.780 kr.Markedet · 20143.348.150 kr.Markedet · 20152.558.738 kr.Markedet · 20162.461.498 kr.Markedet · 20173.549.260 kr.Markedet · 20182.834.325 kr.Markedet · 20192.200.055 kr.Markedet · 20204.143.750 kr.Markedet · 20214.520.555 kr.Markedet · 20224.439.448 kr.Markedet · 20234.745.754 kr.Markedet · 20244.688.957 kr.Markedet · 20254.644.094 kr.Markedet · 20264.759.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg
2.088.999 kr.
I dag · vores estimat
6.592.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.088.999 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²27 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²906 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²476 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Rønbækvej 34, Søften
8382 Hinnerup		235 m²589 m05-01-20258.800.000 kr.37.447 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²534 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Rønvangen 92
8382 Hinnerup		231 m²887 m14-06-20244.250.000 kr.18.398 kr./m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²841 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Kløvervej 33
8382 Hinnerup		226 m²1,2 km19-06-20263.100.000 kr.13.717 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²503 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²898 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden