Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hørbakken 39, Hinnerup

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
246 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
1063 m²
Indbygget garage
59 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.100 kr.
Offentlig grundværdi
978.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.441 kr/m².4.435.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørbakken gns: 32.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.763 kr/m²+37,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.281.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,35 pct. siden sep. 2019
350k1,6M2,8M4,1M5,3M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20193.650.000 kr.31. mar. 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat5.281.615 kr.Markedet · 1992798.350 kr.Markedet · 1993981.925 kr.Markedet · 1994916.825 kr.Markedet · 1995819.525 kr.Markedet · 1996876.750 kr.Markedet · 19971.038.100 kr.Markedet · 19981.241.800 kr.Markedet · 19991.348.200 kr.Markedet · 20001.790.600 kr.Markedet · 20011.385.475 kr.Markedet · 20021.301.300 kr.Markedet · 20031.427.650 kr.Markedet · 20041.562.400 kr.Markedet · 20052.035.075 kr.Markedet · 20062.376.500 kr.Markedet · 20072.209.375 kr.Markedet · 20082.629.725 kr.Markedet · 20092.280.600 kr.Markedet · 20102.570.575 kr.Markedet · 20112.562.700 kr.Markedet · 20122.224.950 kr.Markedet · 20132.131.500 kr.Markedet · 20142.651.250 kr.Markedet · 20152.026.150 kr.Markedet · 20161.949.150 kr.Markedet · 20172.810.500 kr.Markedet · 20182.244.375 kr.Markedet · 20191.742.125 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.579.625 kr.Markedet · 20223.515.400 kr.Markedet · 20233.757.950 kr.Markedet · 20243.712.975 kr.Markedet · 20253.677.450 kr.Markedet · 20263.768.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.281.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.650.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²22 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²409 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²693 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²866 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²653 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²1,0 km12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rønvangen 124
8382 Hinnerup		182 m²935 m16-10-20244.300.000 kr.23.626 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²925 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²607 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²661 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden