Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Hørbakken 9, Hinnerup

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
959 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
923.500 kr.
Offentlig grundværdi
923.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.027 kr/m².4.580.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHørbakken gns: 32.766 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+39,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.304.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden maj 2019
350k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.676.000 kr.6. jul. 20204.910.000 kr.30. nov. 20204.910.000 kr.I dag · vores estimat5.304.363 kr.Markedet · 1992798.350 kr.Markedet · 1993981.925 kr.Markedet · 1994916.825 kr.Markedet · 1995819.525 kr.Markedet · 1996876.750 kr.Markedet · 19971.038.100 kr.Markedet · 19981.241.800 kr.Markedet · 19991.348.200 kr.Markedet · 20001.790.600 kr.Markedet · 20011.385.475 kr.Markedet · 20021.301.300 kr.Markedet · 20031.427.650 kr.Markedet · 20041.562.400 kr.Markedet · 20052.035.075 kr.Markedet · 20062.376.500 kr.Markedet · 20072.209.375 kr.Markedet · 20082.629.725 kr.Markedet · 20092.280.600 kr.Markedet · 20102.570.575 kr.Markedet · 20112.562.700 kr.Markedet · 20122.224.950 kr.Markedet · 20132.131.500 kr.Markedet · 20142.651.250 kr.Markedet · 20152.026.150 kr.Markedet · 20161.949.150 kr.Markedet · 20172.810.500 kr.Markedet · 20182.244.375 kr.Markedet · 20191.742.125 kr.Markedet · 20203.281.250 kr.Markedet · 20213.579.625 kr.Markedet · 20223.515.400 kr.Markedet · 20233.757.950 kr.Markedet · 20243.712.975 kr.Markedet · 20253.677.450 kr.Markedet · 20263.768.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.676.000 kr.
6. jul. 2020 · Alm. Salg
4.910.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.910.000 kr.
I dag · vores estimat
5.304.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.910.000 kr.
  • jul.Ejerskifte4.910.000 kr.
  • Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.676.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørbakken 37, Hinnerup
8382 Hinnerup		198 m²224 m28-10-20246.600.000 kr.33.333 kr./m²
Humlehaven 14
8382 Hinnerup		180 m²217 m20-02-20256.200.000 kr.34.444 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²526 m04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²
Rønvangen 204
8382 Hinnerup		172 m²960 m07-04-20253.210.000 kr.18.663 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²437 m02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²754 m21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Rønvangen 31
8382 Hinnerup		170 m²976 m12-01-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Højager 71
8382 Hinnerup		195 m²378 m30-05-20255.750.000 kr.29.487 kr./m²
Rønvangen 60
8382 Hinnerup		167 m²944 m03-09-20253.535.000 kr.21.168 kr./m²
Rønvangen 157
8382 Hinnerup		161 m²672 m17-07-20253.567.000 kr.22.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden