Hørmarken 1

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.967 kr/m².4.526.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørmarken gns: 27.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+15,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.142.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.142.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	161 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	44 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	21 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	136 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	272 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	173 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	718 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	185 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	182 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	658 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu