Hørmarken 5

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.657 kr/m².4.009.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHørmarken gns: 27.431 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+15,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.218.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,54 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.218.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørmarken 3 4140 Borup	144 m²	23 m	15-03-2025	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Hørmarken 4 4140 Borup	179 m²	32 m	23-05-2024	5.200.000 kr.	29.050 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	134 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	198 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Kløvermarken 3 4140 Borup	139 m²	179 m	06-04-2024	3.695.000 kr.	26.583 kr./m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	728 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	249 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Hirsemarken 13 4140 Borup	158 m²	268 m	22-09-2025	2.675.000 kr.	16.930 kr./m²
Stetteager 3 4140 Borup	150 m²	742 m	21-05-2024	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Stetteager 4 4140 Borup	145 m²	712 m	28-08-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu