Hørmarken 7B, Nexø

Villa · 230 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.717 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1717 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 159.700 kr.
Offentlig grundværdi: 159.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 230 m².2.909.270 kr.
2Vores vurdering3.669.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1996,97 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 175.000 kr.
18. feb. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.669.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021175.000 kr.
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021175.000 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 45, Nexø 3730 Nexø	225 m²	615 m	06-08-2024	1.900.000 kr.	8.444 kr./m²
Mølleby 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	262 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	8.294 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø 3730 Nexø	211 m²	294 m	19-03-2026	1.515.000 kr.	7.180 kr./m²
Stormgade 5, Nexø 3730 Nexø	242 m²	571 m	28-06-2024	1.995.000 kr.	8.244 kr./m²
Mølleby 20, Nexø 3730 Nexø	199 m²	186 m	15-08-2024	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Valmuevej 16, Nexø 3730 Nexø	224 m²	1,1 km	28-08-2024	3.495.000 kr.	15.603 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø 3730 Nexø	246 m²	793 m	20-07-2026	1.875.000 kr.	7.622 kr./m²
Kløvermarken 25, Nexø 3730 Nexø	196 m²	193 m	03-03-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø 3730 Nexø	213 m²	1,0 km	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.451 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø 3730 Nexø	204 m²	774 m	27-11-2023	2.195.000 kr.	10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu