Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Hørregårdsvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2008. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
693 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.125 kr/m².2.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørregårdsvej gns: 11.476 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.591 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,08 pct. siden dec. 2009
472k1,0M1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20092.450.000 kr.I dag · vores estimat2.623.442 kr.Markedet · 1992472.104 kr.Markedet · 1993642.088 kr.Markedet · 1994675.620 kr.Markedet · 1995656.198 kr.Markedet · 1996857.888 kr.Markedet · 1997942.050 kr.Markedet · 19981.056.258 kr.Markedet · 19991.022.062 kr.Markedet · 20001.205.658 kr.Markedet · 20011.131.788 kr.Markedet · 20021.054.930 kr.Markedet · 20031.425.940 kr.Markedet · 20041.104.730 kr.Markedet · 20051.173.288 kr.Markedet · 20061.467.938 kr.Markedet · 20071.690.876 kr.Markedet · 20081.810.230 kr.Markedet · 20091.496.988 kr.Markedet · 20101.786.824 kr.Markedet · 20111.370.994 kr.Markedet · 20121.678.758 kr.Markedet · 20131.157.352 kr.Markedet · 20141.347.256 kr.Markedet · 20151.619.994 kr.Markedet · 20161.210.472 kr.Markedet · 20171.454.492 kr.Markedet · 20181.616.342 kr.Markedet · 20191.536.164 kr.Markedet · 20201.464.784 kr.Markedet · 20212.042.796 kr.Markedet · 20221.944.524 kr.Markedet · 20231.915.308 kr.Markedet · 20241.989.676 kr.Markedet · 20251.710.132 kr.Markedet · 20262.252.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørregårdsvej 13
6100 Haderslev		212 m²61 m09-10-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Aarøsundvej 29
6100 Haderslev		168 m²503 m13-11-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²
Aabenraavej 29
6100 Haderslev		174 m²249 m07-08-20262.200.000 kr.12.644 kr./m²
Nannasvej 47
6100 Haderslev		167 m²589 m11-10-20253.050.000 kr.18.263 kr./m²
Baldersvej 27
6100 Haderslev		164 m²649 m13-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Kalkovnsvej 13
6100 Haderslev		160 m²550 m15-05-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Hjortevænget 9
6100 Haderslev		165 m²798 m10-07-20242.700.000 kr.16.364 kr./m²
Lokesvej 15
6100 Haderslev		164 m²763 m13-03-20251.475.000 kr.8.994 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²308 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²
Tyrsvej 1
6100 Haderslev		153 m²282 m16-10-20252.970.000 kr.19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden