Hørstørkervej 3, Benløse

Villa · 94 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 94 m².1.897.014 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.874.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,33 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2023majEjerskifte1.200.000 kr.
1977Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørstørkervej 22, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	160 m	01-08-2026	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse 4100 Ringsted	110 m²	193 m	11-02-2026	2.856.250 kr.	25.966 kr./m²
Herman Bangs Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	381 m	06-05-2025	2.145.000 kr.	22.579 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	540 m	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Tofteåsvej 1 4100 Ringsted	98 m²	264 m	16-09-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Hermodsvej 12, Benløse 4100 Ringsted	97 m²	397 m	23-12-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Herman Bangs Vej 9, Benløse 4100 Ringsted	90 m²	405 m	29-05-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Herman Bangs Vej 12, Benløse 4100 Ringsted	99 m²	391 m	10-08-2025	1.620.000 kr.	16.364 kr./m²
Vænget 8 4100 Ringsted	88 m²	502 m	09-06-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²
Vænget 12, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	514 m	10-12-2024	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu