Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Høvevej 15, Høve

Villa · 139 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 16.886 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4261). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
16886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.388 kr/m².1.339.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)16886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.253.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,42 pct. siden jul. 2011
316k800k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat2.253.165 kr.Markedet · 1992481.357 kr.Markedet · 1993603.260 kr.Markedet · 1994518.053 kr.Markedet · 1995556.000 kr.Markedet · 1996673.455 kr.Markedet · 1997617.716 kr.Markedet · 1998754.214 kr.Markedet · 1999940.335 kr.Markedet · 2000948.953 kr.Markedet · 2001808.146 kr.Markedet · 2002493.172 kr.Markedet · 2003956.737 kr.Markedet · 2004390.729 kr.Markedet · 20051.227.926 kr.Markedet · 20062.236.232 kr.Markedet · 20071.780.312 kr.Markedet · 20081.428.642 kr.Markedet · 20091.357.474 kr.Markedet · 20101.239.463 kr.Markedet · 2011750.044 kr.Markedet · 20121.039.164 kr.Markedet · 20131.253.224 kr.Markedet · 2014315.947 kr.Markedet · 2015921.153 kr.Markedet · 20161.078.779 kr.Markedet · 20171.085.729 kr.Markedet · 20181.089.343 kr.Markedet · 2019518.609 kr.Markedet · 20201.306.322 kr.Markedet · 20211.445.739 kr.Markedet · 20221.879.280 kr.Markedet · 20231.309.658 kr.Markedet · 2024877.229 kr.Markedet · 20251.384.857 kr.Markedet · 20261.012.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.253.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høvevej 4A, Høve
4261 Dalmose		175 m²969 m23-04-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²2,2 km26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²2,4 km13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²2,3 km01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Tværvej 10
4261 Dalmose		140 m²2,5 km31-07-20261.710.000 kr.12.214 kr./m²
Østervej 1
4261 Dalmose		135 m²2,4 km26-02-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Mosevej 6
4261 Dalmose		144 m²2,3 km01-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²
Mosevej 10
4261 Dalmose		132 m²2,3 km26-03-20241.285.000 kr.9.735 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²2,5 km29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose		145 m²2,7 km29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden