Holbækvej 170, Haraldsted

Landejendom · 134 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 59.125 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 59125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.709 kr/m².3.362.400 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)59125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.155.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,22 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2014 · Alm. Salg: 918.973 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, andet918.973 kr.
2001majEjerskifte
1983jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	1,3 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	1,1 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	2,8 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	3,9 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	4,5 km	31-12-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Gyrstingevej 105 4100 Ringsted	136 m²	4,5 km	15-10-2026	2.170.000 kr.	15.956 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup 4100 Ringsted	112 m²	3,8 km	06-11-2024	2.747.000 kr.	24.527 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	3,8 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	1,7 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	5,1 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu