Holbækvej 91, Benløse

Landejendom · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 25.019 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 25019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.925 kr/m².4.562.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25019 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.642.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1145,17 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.642.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1995jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010292.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	1,5 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	2,2 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Langemosevej 15, Sigersted 4100 Ringsted	169 m²	3,8 km	05-05-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	4,5 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	4,2 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	4,9 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	5,1 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	5,6 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	4,3 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	5,0 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu