Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Holbergstien 19B

Rækkehus · 105 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.849.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-33,96 pct. siden jan. 2023
311k933k1,6M2,2M2,8M19921999200420102013201720202023202614. jan. 20231.525.000 kr.7. aug. 20232.600.000 kr.9. mar. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat1.849.089 kr.Markedet · 1992400.470 kr.Markedet · 1994536.340 kr.Markedet · 1995588.105 kr.Markedet · 1999841.155 kr.Markedet · 20001.114.365 kr.Markedet · 2003750.015 kr.Markedet · 20041.538.040 kr.Markedet · 20051.774.920 kr.Markedet · 20081.860.390 kr.Markedet · 20101.773.030 kr.Markedet · 20111.411.410 kr.Markedet · 20121.211.490 kr.Markedet · 20131.861.335 kr.Markedet · 20151.199.520 kr.Markedet · 20161.862.700 kr.Markedet · 20171.395.345 kr.Markedet · 20182.016.000 kr.Markedet · 20191.134.105 kr.Markedet · 20201.871.520 kr.Markedet · 20212.179.275 kr.Markedet · 20221.629.285 kr.Markedet · 20232.443.980 kr.Markedet · 20242.443.035 kr.Markedet · 20251.690.080 kr.Markedet · 20261.931.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
7. aug. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
9. mar. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.849.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, familiehandel2.800.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 12D
8900 Randers C		104 m²436 m02-08-20252.100.000 kr.20.192 kr./m²
Splejservej 34
8900 Randers C		105 m²665 m03-07-20251.695.000 kr.16.143 kr./m²
Splejservej 14
8900 Randers C		105 m²707 m01-05-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Vinkelstræde 5
8900 Randers C		107 m²981 m11-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Laurentiigade 4
8900 Randers C		101 m²840 m08-03-20242.350.000 kr.23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10
8900 Randers C		103 m²1,0 km25-08-20252.375.000 kr.23.058 kr./m²
Dronningensgade 14K
8900 Randers C		97 m²620 m26-05-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Splejservej 4
8900 Randers C		114 m²727 m11-12-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Dronningensgade 14E
8900 Randers C		91 m²630 m04-12-20231.550.000 kr.17.033 kr./m²
Grønnegade 7
8900 Randers C		117 m²793 m25-02-20262.225.000 kr.19.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden