Hole Skovvej 101, Korup

Villa · 203 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 15.715 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 15715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 203 m².2.892.953 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15715 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.171.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1979Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hole Skovvej 5, Korup 5210 Odense NV	104 m²	1,0 km	25-06-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Pederstrupvej 32, Slukefter 5210 Odense NV	197 m²	705 m	15-01-2026	2.395.000 kr.	12.157 kr./m²
Kornmodvænget 4, Korup 5210 Odense NV	213 m²	727 m	06-02-2024	2.050.000 kr.	9.624 kr./m²
Engdalen 12, Korup 5210 Odense NV	210 m²	862 m	16-03-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	608 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	422 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Snebærvænget 12 5210 Odense NV	184 m²	511 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup 5210 Odense NV	215 m²	837 m	08-05-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup 5210 Odense NV	203 m²	1,4 km	24-09-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	1,3 km	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu