Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Holger Bisgårdsvej 7

Villa · 272 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 2.171 m², 8 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
2171 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.344.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 8.530 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.642 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2171 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.256.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,15 pct. siden jan. 2018
374k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.660.000 kr.I dag · vores estimat3.256.036 kr.Markedet · 19921.003.136 kr.Markedet · 19931.021.904 kr.Markedet · 1994934.864 kr.Markedet · 19951.113.296 kr.Markedet · 19961.322.192 kr.Markedet · 1997861.968 kr.Markedet · 1998756.160 kr.Markedet · 19991.364.896 kr.Markedet · 2000677.280 kr.Markedet · 20011.726.112 kr.Markedet · 20021.916.240 kr.Markedet · 20031.308.048 kr.Markedet · 20041.233.248 kr.Markedet · 20051.163.616 kr.Markedet · 20061.911.616 kr.Markedet · 20072.500.768 kr.Markedet · 20082.508.928 kr.Markedet · 20091.993.488 kr.Markedet · 20102.186.064 kr.Markedet · 2011940.032 kr.Markedet · 20121.718.224 kr.Markedet · 20131.604.800 kr.Markedet · 20141.830.016 kr.Markedet · 20151.979.616 kr.Markedet · 20161.337.424 kr.Markedet · 20172.198.032 kr.Markedet · 20181.827.296 kr.Markedet · 20192.059.312 kr.Markedet · 20202.419.168 kr.Markedet · 20212.029.120 kr.Markedet · 20222.454.256 kr.Markedet · 20232.491.520 kr.Markedet · 20242.598.688 kr.Markedet · 20252.183.072 kr.Markedet · 20262.553.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²93 m28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²58 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Krengerupvej 15
5620 Glamsbjerg		260 m²829 m06-04-20253.400.000 kr.13.077 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		216 m²109 m14-02-20243.350.000 kr.15.509 kr./m²
Teglværksvej 38
5620 Glamsbjerg		225 m²464 m14-10-20247.375.000 kr.32.778 kr./m²
Skovbrynet 4
5620 Glamsbjerg		231 m²809 m05-06-20254.400.000 kr.19.048 kr./m²
Gravene 20
5620 Glamsbjerg		292 m²1,5 km10-12-20241.900.000 kr.6.507 kr./m²
Søholm Parkvej 47, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		206 m²179 m22-01-20263.710.000 kr.18.010 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²242 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Holtevej 25, Holte
5620 Glamsbjerg		291 m²1,7 km21-09-20262.525.000 kr.8.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden