Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Holger Drachmanns Vej 15

Villa · 200 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.514 kr/m².3.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 16.006 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.950 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.399.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,46 pct. siden nov. 2022
408k1,5M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat3.399.430 kr.Markedet · 1992936.800 kr.Markedet · 1993725.000 kr.Markedet · 1994873.200 kr.Markedet · 1995819.400 kr.Markedet · 19961.344.000 kr.Markedet · 1997968.000 kr.Markedet · 19981.508.400 kr.Markedet · 19991.420.000 kr.Markedet · 20001.510.600 kr.Markedet · 20011.159.800 kr.Markedet · 20021.379.400 kr.Markedet · 20031.572.200 kr.Markedet · 20041.547.200 kr.Markedet · 20051.759.000 kr.Markedet · 20062.259.600 kr.Markedet · 20072.404.800 kr.Markedet · 20082.609.800 kr.Markedet · 20092.033.600 kr.Markedet · 20102.898.600 kr.Markedet · 20112.666.600 kr.Markedet · 20122.160.400 kr.Markedet · 20132.288.600 kr.Markedet · 20142.277.200 kr.Markedet · 20152.885.800 kr.Markedet · 20162.613.000 kr.Markedet · 20172.835.400 kr.Markedet · 20183.139.800 kr.Markedet · 20193.168.800 kr.Markedet · 20203.817.600 kr.Markedet · 20213.568.200 kr.Markedet · 20223.546.800 kr.Markedet · 20233.535.000 kr.Markedet · 20243.837.000 kr.Markedet · 20254.166.600 kr.Markedet · 20263.582.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 6
9200 Aalborg SV		159 m²91 m04-05-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Knuth Beckers Vej 4
9200 Aalborg SV		198 m²97 m23-09-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 7
9200 Aalborg SV		206 m²290 m21-12-20253.100.000 kr.15.049 kr./m²
J. P. Jacobsens Vej 4
9200 Aalborg SV		183 m²171 m07-06-20244.250.000 kr.23.224 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²751 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Birke Alle 48
9200 Aalborg SV		202 m²835 m30-06-20262.825.000 kr.13.985 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16
9200 Aalborg SV		190 m²531 m05-10-20252.560.000 kr.13.474 kr./m²
Lerkenfeltvej 22
9200 Aalborg SV		190 m²591 m28-06-20264.385.000 kr.23.079 kr./m²
Thomas Olesen Løkkens Vej 9
9200 Aalborg SV		218 m²290 m17-12-20252.950.000 kr.13.532 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²696 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden